Уважаемые собственники. 22 июля 2016 года состоялось очередное судебное заседание по иску к СОНТ "Городок" и Смолкиной Е. Н. Представлял интересы СОНТ в этот раз другой адвокат, который опять предложил нам заключить мировое соглашение, при этом заявив, что они провели межевание земель общего пользования без постановки их на кадастровый учёт. На кадастровый учет поставить не смогли в связи с наложением ареста на земельный участок № ... 31. Также представили вариант договора между СОНТ "Городок" и Смолкиной Е. Н. согласно которому она добровольно возвращает в СОНТ земли общего пользования, а СОНТ ставит их на учёт. У нас возникли сомнения в легитимности данной операции, поскольку непонятно на каком законном основании будет проведена операция по возврату земель общего пользования в СОНТ и как это будет называться на юридическом языке. Тоже самое нам сказали знакомые работники Управления Росреестра, которых подобная операция "добровольного возврата" несколько озадачила. Суд предложил нам представить уточнение искового заявления в части конкретизации сделки, которую мы просим признать незаконной. Учитывая, что на момент подачи заявления мы не обладали информацией, когда и каким образом была осуществлена продажа земельного участка с землями общего пользования, данные уточнения мы смогли внести в исковое заявление только 22 июня, после ознакомления с материалами дела. Следующее заседание назначено на 5 июля 2016 года. Надеемся, что оно будет последним.
23.06.2016
ИНФОРМАЦИЯ ПО СУДЕБНОМУ ЗАСЕДАНИЮ ОТ 22.06.16 г.
23.06.2016
Комментарии
24.06.2016 в 21:10
polarvillage:Борису24.06.2016 в 21:10
24.06.2016 в 21:10
Знаете, без поддержки собственников наша работа это просто бесполезное занятие. Мы сильны, когда вместе. Многие этого почему-то не понимают.
24.06.2016 в 20:47
Борис:polarvillage24.06.2016 в 20:47
24.06.2016 в 20:47
Вы реально толковые ребята. Ваш стиль работы заставляет других собственников шевелить мозгами и постоянно читать ваш сайт. Удачи вам. Молодчаги.
24.06.2016 в 20:25
polarvillage:Анне24.06.2016 в 20:25
24.06.2016 в 20:25
Уважаемая Анна. Мы все порядочные люди и в отличие от Застройщика не привыкли делать гадости своим соседям. Решение простое - Вы создаёте у себя ТСН, которое заключает с СОНТ "Городок" соответствующие договора. Тарифы делать выше никто не собирается и это вовсе не обязательно, просто просчитывается коэффициент потерь в электросетях, и всё. Коэффициент потерь рассчитывается на основании утверждённой государством формулы и зависит от протяжённости сетей. Более лучший вариант, объединиться в ассоциацию ТСН и тогда вообще никаких проблем не будет. Но для начала Вам нужно самим создать своё собственное Товарищество, а нам освободить свой СОНТ от жуликов и проходимцев. Тем более обслуживание двух, рядом расположенных посёлков с экономической точки зрения менее затратно, т.к., например, нет необходимости два раза гонять разные трактора для уборки снега, или содержать два отдельных штата специалистов для каждого посёлка. Всё будет хорошо.
24.06.2016 в 19:34
Анна:для polarvillig24.06.2016 в 19:34
24.06.2016 в 19:34
А что будет с нами? Предположим, у вас все сложится благоприятно (искренне желаю вам этого), вы создадите потом ТСН, ТСЖ, СОНТ и т.п. Нам же, жителям норвежской деревни, что тогда делать? В свою организацию вы нас принять не сможете,а ведь инфраструктура у нас одна. Естественно, что для нас,как для не членов вашей организации, вы установите тарифы выше. Но в чем наша вина? Мы тоже, как и вы, купились на красивые обещания застройщика и совсем никак не ожидали такого поворота событий. Может как-то этот вопрос, касаемо норвежской деревни, тоже поднять? Меня лично он очень волнует.
24.06.2016 в 13:26
Божена:Уважаемый Эдуард!24.06.2016 в 13:26
24.06.2016 в 13:26
В случае если 31-й участок будет выставлен на продажу за долги он будет успешно реализован по адекватной рыночной стоимости, что позволит погасить долги СОНТа. От дальнейших возможных махинаций участок (если он будет реализован одним пакетом) или участки (если участки будут реализовываться "в розницу") будут надежно защищены с помощью свидетельства на право собственности государственного образца, выданное новым собственникам участка(ов). Разницу между мошенническими действиями и сделкой купли-продажи Вы, скорее всего, понимаете.
24.06.2016 в 12:56
Эдуард:СОНТ-ТСЖ24.06.2016 в 12:56
24.06.2016 в 12:56
Надеюсь, что у нас получится двигаться в этом направлении. Хочется порядка, спокойствия и уверенности в завтрашнем дне. Я, только "ЗА"!
24.06.2016 в 12:48
polarvillage:Эдуард24.06.2016 в 12:48
24.06.2016 в 12:48
Для того, чтобы в СОНТ, ТСЖ, ТСН не было махинаций, законом и многолетней практикой работы этих объединений выработана очень эффективная схема, когда в СОНТЕ состоят не три человека, тем более являющиеся родственниками, а все собственники, которые открыто, на собрании выбирают новое Правление, ревизионную комиссию. Эти органы управления должны по закону ежегодно утверждать общим собранием финансовый отчёт СОНТа и финансовый план на следующий год. Именно так происходит в ТСЖ Маклакова, 25, где из 144 квартир, собственники 142 квартир являются членами ТСЖ. И именно поэтому наш ТСЖ самый лучший в городе! Все собственники довольны, а дом в шоколаде. Если бы в нашем ТСЖ было три члена из возможных 144, то была бы возможность поступать так, как происходит в Полярной усадьбе. Понятно изложил?
24.06.2016 в 12:28
Эдуард:ДОЛГА НЕТ24.06.2016 в 12:28
24.06.2016 в 12:28
Хорошо, всё арестовали и продали, инфраструктуру достроили, с долгами рассчитались.Как в дальнейшем уберечь 31 участок от махинаций с ним?
24.06.2016 в 12:13
polarvillage:Эдуард24.06.2016 в 12:13
24.06.2016 в 12:13
Уже неоднократно говорилось, что если суд возвращает 31-й участок в собственность СОНТ, то на него автоматически накладывается арест судебными приставами по иску АтомЭнергоСбыта и все непроданные земельные участки, кроме земель общего пользования, выставляются на торги и продаются любому желающему. Соответственно с этих денег гасятся долги СОНТа. Также любой собственник, которому СОНТом не достроена инфраструктура может подать к СОНТу иск материального характера и получить за счёт реализации земельных участков компенсацию ущерба. Так понятно?
24.06.2016 в 12:00
Эдуард:Незаконность сделки24.06.2016 в 12:00
24.06.2016 в 12:00
Если суд, признает незаконность сделки, то этот участок вернется к тем людям, которые совершили эту самую незаконную сделку со стороны продавца, поменяется лишь И.О. И что помешает им, еще раз, втихую продать этот участок? Замкнутый круг...
- Предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- Следующая
Добавить комментарий
Вставьте произвольный текст, если это необходимо
+7 (8152)209-209
183071 г.Мурманск, ул.Свердлова, д. 13
Режим работы: 9:00 до 18:00