Мы конечно предполагали, что среди предпринимателей есть люди, которые в профессиональном плане представляют полный ноль, но чтобы это было так запущено в ситуации с коттеджным посёлком "Полярная усадьба", мы даже не могли представить в самом кошмарном сне. Практически в посёлке нет дома, где не было бы каких-либо косяков или серьёзных строительных нарушений. С каждого нового клиента посёлка собирались деньги на создание инфраструктуры, но инфраструктура при этом практически не строилась, а если и строилась, то частично, и с ужасающей некомпетентностью и непрофессионализмом. В 2016 году ситуация банально пущена на самотёк. Особенно это ярко проявилось с забитой канализацией, которую два месяца подряд никто не обслуживает. За 8 лет существования проекта СОНТ "ГОРОДОК" так и не были построены очистные сооружения, что поставило весь посёлок в ситуацию, когда "Росприроднадзор" может добиться через суд запрета на эксплуатацию канализационной сети. Сказки про водопровод от "Мурманскводоканала" так и остаются сказками, поскольку "Мурманскводоканал" не будет нарушать предписание Росприроднадзора и подавать воду в посёлок, где фактически отсутствуют очистные сооружения или центральная канализация, с выводом в общую канализационную сеть "Мурманскводоканала". Это прежде всего требование федерального законодательства.
В последние дни появилась информация, что человек, которого мы в дальнейшем будем называть Застройщик, выдвигает идею собирать деньги с собственников за использование инфраструктуры. В связи с этим мы полагаем целесообразным сообщить следующее:
1. Правом устанавливать взнос на содержание инфраструктуры посёлка, где создано СОНТ, наделено только общее собрание членов Товарищества. Размер взноса также утверждается решением общего собрания. Как Вы знаете в настоящее время СОНТ "Городок" никакой деятельности не ведёт.
2. Плата за обслуживание инфраструктуры посёлка, в соответствии с договорами строительства дома, которые есть у всех на руках, может взиматься только после сдачи дома и подписания обеими сторонами акта приёма-передачи готового объекта. В 99,9% случаев такие акты ни у кого не подписаны. Следовательно инфраструктура не сдана.
3. В 2014 году все земли общего пользования, а также вся инфраструктура посёлка, были отчуждены в собственность Смолкиной Е. Н., т.е. не являются собственностью СОНТ "Городок". В настоящее время в юридическом плане в СОНТ "Городок" нет никакого имущества за обслуживание которого можно взимать плату. Предлагать платить деньги за обслуживание имущества Смолкиной Е. Н. это не только незаконно, но просто цинично.
4. В настоящее время мы пытаемся через суд вернуть все земли общего пользования в коллективную собственность жителей посёлка, т.е. в СОНТ "Городок". В зависимости от принятого судом решения последуют дальнейшие шаги по отстранению жуликов от управления посёлком и пресечению массового обмана людей.
5. Немного огорчим тех жителей посёлка, которые почему-то продолжают верить, что Застройщик уже завтра точно начнёт доделывать то, чего он не делал предыдущие шесть лет. Если бы Застройщик хотел реально выполнить перед собственниками свои обязательства, он мог бы хоть завтра продать 20 участков без подряда на строительство и закрыть все свои косяки перед предыдущими клиентами, в т.ч. достроить инфраструктуру. На того же Застройщика, помимо арестованного участка, оформлен большой земельный надел рядом с участком СОНТ "Городок", состоящий из нескольких десятков индивидуальных земельных участков. Все эти земли куплены на те наши деньги, на которые должна была строиться инфраструктура. Однако этот человек, используя деньги собственников в личных целях, продолжает и будет продолжать водить всех за нос, пока мы не уберём его от управления посёлком. Есть конечно надежда, что его в конце концов посадят вместе с папой, но мы используем различные варианты избавиться от жулья.
6. Среди собственников участков достаточно грамотных людей и хороших профессионалов в различных областях знаний, которые в состоянии организовать любое дело так, чтобы потом не было стыдно перед своими соседями за сделанную работу. В Мурманске множество компаний, которые за разумную плату построят и дороги, и водопровод, и очистые сооружения для канализации и всё остальное. Пора перестать верить, что Застройщик вкладывает в инфраструктуру свои личные деньги. Если бы это было так, инфраструктура была бы уже давно построена, как в большинстве других посёлков. При любом раскладе без дополнительных вложений нам исправить ситуацию не удастся, однако доверять свои деньги Застройщику основная масса жителей посёлка больше не намерена. Соответственно если Застройщик и дальше будет нам "промывать" мозги и раздавать обещалки такая патовая ситуация с инфраструктурой может продолжаться бесконечно долго, если не десятилетия, то годы точно...
7.Убедительная просьба ко всем жителям посёлка, которые "чёрным налом" носят деньги за электроэнергию Застройщику. Члены инициативной групы договорились, чтобы АО "АтомЭнергоСбыт" стал заключать прямые договора энергоснабжения, в связи с чем не составляет труда уделить вопросу заключения прямого договора всего пару часов. От Вас даже не требуется акт разграничения балансовой принадлежности сетей. Просто съездите в АтомЭнергоСбыт в пос. Мурмаши и подпишите бумаги. Бумаги для заполнения выложены на этом сайте в разделе "Образцы документов". Те деньги, которые Застройщик собирает с Вас якобы за электроэнергию в АтомЭнергоСбыт не поступают, они тратятся Застройщиком на свои личные цели. Долг СОНТ "ГОРОДОК" перед АтомЭнергоСбытом уже достиг астрономической суммы в 6 млн. рублей.
Перестаньте финансировать личное благополучие жуликов, уважаемые соседи!!
