РЕГИСТРАЦИЯ ТСН "ПОЛЯРНАЯ УСАДЬБА"

Уважаемые собственники недвижимости. Членами инициативной группы создано Товарищество собственников недвижимости "Полярная усадьба". Ознакомиться с документом регистрации можно здесь. Для чего создано Товарищество собственников недвижимости "Полярная усадьба"? Вы все стали свидетелями того, как наш посёлок день за днём погружается в хаос и  бардак, которые сопровождаются такими негативными последствиями, как отсутствие нормальной уборки территории посёлка от снега. Кроме этого, в ближайшее время мы можем остаться без охраны центрального въезда в посёлок, т.к. сторожа работать бесплатно не будут. Это может привести к тому, что в посёлок потянутся колонны бомжей из Зверосовхоза, которые начнут тащить всё, что плохо и хорошо приколочено. Схема сбора наличных денег, которая была предложена изначально может работать только крайне непродолжительное время. Во-первых, это крайне изматывающая по времени процедура, т.к. приходится бегать за половиной собственников и выпрашивать по паре тысяч рублей на общие нужды. Во-вторых, это затратная финансовово процедура для человека, который занимается этим неблагодарным делом. Приходится тратить свой бензин и трафик телефона, чтобы организовать процесс жизнедеятельности посёлка. В-третьих, это выглядит, как самый настоящий колхоз, в самом худшем его понимании. Такой схемы сбора денег не должно быть в цивилизованном обществе. Собирать деньги на счёт СОНТ "Городок" мы не можем по причине ареста его активов по искам МРСК "Северо-Запад" и "АтомЭнергоСбыт". Нам надоело топтаться на месте, т.к. не было видно никакой перспективы, кроме ухудшения ситуации. В связи с этим было создано ТСН "Полярная усадьба", в которое могут вступить не только жители "Полярной усадьбы", но и жители "Норвежской деревни", т.к. ТСН "Полярная усадьба" территориально не обременено какими-либо границами. В настоящее время мы занимаемся открытием расчётного счёта и специального накопительного счета капремонта, из которого будет финансироваться создание новой инфраструктуры. Эта инфраструктура будет строиться исключительно с соблюдением всех норм законодательства, т.е. с согласованиями и утверждёнными проектами, с регистрацией прав собственности всех членов ТСН на созданные объекты недвижимого имущества. В настоящее время мы приступили к разработке договоров по механизированной уборке территории и трудовых договоров с персоналом, который будет обслуживать въезд в посёлок. В ближайшей перспективе въезд собствеников в посёлок будет возможен только по электронным пропускам. Должники по оплате коммуналки будут открывать шлагбаум путём пешей прогулки к будке сторожа. Крайне важно, чтобы параллельно с работой ТСН шла работа и в самом СОНТ "Городок", т.к. именно этой организации принадлежат земли общего пользования. В связи с чем призываем всех собственников, кто не вступил в СОНТ, сделать это на ближайшем собрании. Мы приступили к подготовке заключения договоров с проектными организациями, которые будут заниматься проектированием и строительством инфраструктуры посёлка (электросети, трансформаторные подстанции, водопровод и напорная канализация). Для этого в ТСН будет создан накопительный фонд капремонта с открытием специального счёта в одном из уполномоченнных банков. Те собственники, которые хотят присоедениться к инициативе по финансированию строительства новой инфраструктуры, должны будут ежемесячно отчислять средства в данный фонд в соответствии с утверждённым общим собранием ТСН тарифом. Те, кто хочет продолжать пользоваться старыми и нигде не зарегистрированными сетями, на которых висят огромные долги, могут продолжать ждать исполнения обещаний Застройщиком. Извините за грубое слово, но соплежеванием мы больше заниматься не будем. Те, кто решит присоедениться к финансированию строительства инфраструктуры позднее, будут платить значительно дороже. Для некоторых жителей "Норвежской деревни".... Уважаемые "норвежцы", если Вы намереваетесь жить со своими соседями из "Полярной усадьбы" в мире и спокойствии, без каких-либо конфликтных ситуаций, необходимо понять простую вещь. Если жители "Полярной усадьбы" не пользуются Вашими дорогами, то Вы, жители "Норвежской деревни", чтобы добраться до своих домов, вынуждены ездить по очищенным дорогам нашего посёлка. В связи с этим очень странно выглядят некоторые посылы "норвежцев" о том, что у "нас свои дороги", а у "вас свои".  Если мы не решим вопрос о совместном содержании  всех дорог обоих посёлков, но Вам будет предложено проложить в свой посёлок отдельный въезд, и тогда "ваши дороги" станут действительно только вашими, поскольку мы просто перекроем въезд со строны "Полярной  усадьбы". Тоже самое касается оплаты других средств на содержание посёлков (зарплата сторожей, приобретение песка, оплата услуг электрика и т.д.). Надеемся, что  Вы все прекрасно понимаете, что "Норвежская деревня" подключена к электросетям СОНТ "Городок" совершенно незаконно.  Вступив в члены ТСН "Полярная усадьба" жители "Норвежской деревни" смогут абсолютно на законных основаниях получить доступ к легальной электроэнергии, воде и канализации, когда эти сети будут построены. Товарищей, из разряда любящих поголосить на собраниях, просим на собрания не приходить. Вы нам не нужны. Собирайтесь в свои кружки по интересами и голосите там. Мы же будем заниматься делом.

Да, и как-то тихо скончался всем известный сайт www.412020.ru, когда-то с помпой открытый Застройщиком.

По поводу расчистки Ваших земельных участков от снега можно обращаться в Правление ТСН "Полярная усадьба" по телефону 209-209. Стоимость работы  1600 руб/час. при расчёте безналичным путём на счёт ТСН.  Используется немецкий телескопический погрузчик Kramer 2607 со специальным ковшом для снега и грузоподъёмностью 2,7 тонны. Погрузчик оснащён цепями противоскольжения и имеет небольшой радиус разворота, что позволяет работать на крайне ограниченных пространствах. В течение месяца нашим подрядчиком, у котрого мы арендуем технику, будет приобретён вот такой снегороторный механизм для более цивилизованной уборки территории посёлка и содержания внутрипоселковых дорог в соответствии с требованиями законодательства. Также заказано пескоразбрасывающее оборудование для посыпки дорог в периоды гололедицы.