ОЧЕРЕДНАЯ ЗАГАГУЛИНА

По сложившейся традиции предлагаем посмотреть вот этот ролик

И так, уважаемые собственники. Докладаем по результатам состоявшегося сегодня судебного заседания. В судебное заседание явился я, Мордвинов А. , наш адвокат, и представитель ответчика в лице молодого юриста.

Сразу сообщу, что наше ходатайство о запросе сведений из Инспекции по налогам и сборам и Управления Росреестра о наличии в собственности "членов" СОНТ "Городок" в период с 2010 по 2014 год земельных участков, что собственно говоря является основанием для приёма в члены СОНТ, было удовлетворено. К сожалению к данному судебному заседанию успел поступить ответ только из Инспекции по налогам и сборам, согласно которому Инспекция не располагает сведениями о том, что в собственности граждан Смолкина В. П., Смолкиной Е. Н., и Белко С. Н. имелись земельные участки в границах СОНТ "Городок".

Будем ждать ответа из Управления Росреестра, т.к. этот ответ крайне важен для дальнейшей деятельности СОНТ "Городок", ибо если указанные лица не имели земельных участков в границах Товарищества, все принятые ими решения являются незаконными, в т.ч. и по продаже земель общего пользования.

В судебном заседании представитель ответчика, т.е. СОНТ "Городок" признал следующие факты:

1.Что инфраструктура  Товарищества, построенная на землях общего пользования, создана на деньги собственников, что открывает прямой путь для признания её коллективным имуществом, т.к. она создавалась не на деньги членов СОНТ, а на деньги собственников, не являющихся членами СОНТ.

2.Что в составе земельного участка с кадастровым номером 51:01:300:1003:31, проданного Смолкиной Е. Н., находились земли общего пользования и что на этих землях общего пользования расположена инфраструктура, созданная на наши деньги. Это "признание" позволяет обойтись без назначения инженерно-строительной и землеустроительной экспертиз.

На вопрос о наличии в собственности "членов" СОНТ земельных участков в период с 2010 по 2014 год представитель ответчика ничего пояснить не смог.

Ответчик пояснил суду, что отмена сделки между СОНТ "Городок" и Смолкиной Е. Н. повлияет на права третьих лиц, которые купили в 2014 году землю у Смолкиной Е. Н., на что судья резонно заметил: -"А что мешает перезаключить СОНТу эти сделки по новой?". Особенно учитывая, что среди 7 истцов, двое покупали землю именно у Смолкиной Е. Н., и их права тоже будут задеты.

Затем ответчик представил суду договор, заключённый между СОНТ "Городок" и Смолкиной Е. Н. в мае 2016 года, согласно которому Смолкина возвращает в СОНТ все земли общего пользования. После этого от ответчика  последовало предложение о заключении мирового соглашения, согласно которому они добровольно возвращают ЗОП в состав общего имущества СОНТ.

Самое интересное прозвучало из уст ответчика практически в конце заседания. Оказывается в СОНТ "Городок" в июне текущего года уже было проведено общее собрание, на котором в состав СОНТ была принята некая группа людей. Как Вы думаете, кто входит в состав этой группы? Ну, конечно, те же лица, которые так горячо поддержали проворовавшегося Застройщика, написав донос на истцов Папе Римскому. Так или иначе эти люди связаны с Застройщиком дружескими связями, финансовым интересом и прочими ништяками, которые возможно получали и получают от Застройщика до настоящего времени. Каким-то чудесным образом именно у этих людей дома достроены полностью или находятся в стадии активнейшего строительства, инфраструктура работает, короче всё хорошо. Мы полагаем, что Папа, поняв, что с его фамилией в посёлке ловить больше нечего, разработал "гениальную" программу действий. Согласно этой программе в СОНТ "Городок" приходят просветлённые люди, якобы люто ненавидящие Застройщика. Они выбирают новое Правление и нового Председателя.  Однако учитывая, с каким "профессионализмом и уровнем грамотности" был подготовлен пасквиль в ФСБ и Генпрокуратуру, программа по всей видимости ваялась на коленке с тем же уровнем подготовки. Неужели люди, т.е. Смолкин и иже с ним,  искренне надеются, что такая хитрая "загагулина" может нас провести?  

Во-первых, на все изменения в ЕГРЮЛ и Устав СОНТа наложен арест Кольским судом, соответственно выбрать нового Председателя не получится. Об этом наши счастливые new-члены СОНТ видимо не подумали. Аналогичный арест будет наложен по нашим новым искам и надеемся, что по Постановлению органа следствия, в производстве которого находится уголовное дело в отношении Застройщика.

Во-вторых, до завершения судебного процесса выяснится вопрос, имели ли  нынешние члены СОНТа в границах Товарищества земельные участки на момент их вхождения в СОНТ, выборов Правления и Председателя. Если они участки не имели, в  чём мы  почему-то уверены, соответственно все их дальнейшие действия, в т.ч. и приём новых членов СОНТ являются противозаконными. Есть такое слово Преюдиция. Так вот, законное вступление в СОНТ первых членов СОНТ имеет преюденциальное значение для всех остальных действий и решений в этом СОНТе.

В-третьих, мы искренне надеемся, что в посёлке приобрели участки в основном здравомыслящие люди, котороые должны отчётливо понимать, что собственники, которые так горячо поддерживали и поддерживают проворовавшегося Застройщика, подписав состряпанный им поклёп, ничего не изменят в положительную сторону в посёлке. Те же яйца, только вид сбоку. Это будет некая ширма, которая позволит Застройщику и дальше управлять посёлком и воровать наши деньги. Мы никогда не сможем проверить, какие суммы на самом деле передаются тем или иным компаниям, например, осуществляющим строительство инфраструктуры, т.к. основная масса договоров, это откровенная липа, позволяющая выводить деньги через фирмы-однодневки. Такая же липа будет гнаться и в дальнейшем, что приведёт к тому, что целевые взносы на обслуживание инфраструктуры будут завышаться в разы. Вместо власти жуликов и воров можно выбрать нормальное Правление из числа собственников никогда не связанных ранее с Застройщиком, которое будет контролировать весь процесс заключения договоров по обслуживанию инфраструктуры, а также стоимость работ. Однако, для того, чтобы взимать с людей целевые взносы, СОНТ обязан сначала эту инфраструктуру достроить и сдать всем собственникам по акту приёма-передачи. Иначе будут опять суды, суды, суды и полиция....

В-четвёртых, сегодня мы объявим дату, когда предлагаем собраться всем желающим и обсудить вопросы жизнедеятельности посёлка. Мы не собираемся келейно и предлагаем участвовать в собрании всем, в т.ч. и вновьосчастливленным членам СОНТ "Городок".

В-пятых, до конца июня 2016 года нами будут инициированы новые иски к СОНТ "Городок", в частности по обязанию Товарищества  достроить инфраструктуру посёлка в пределах тех финансовых средств, которые были уплачены собственниками после заключения договоров строительства. Напоминаем  некоторым Товарищам из узкокелейной группы, что за неисполнение решения суда руководитель юридического лица может быть привлечён к уголовной ответственности.

Сегодня будем думать насчёт согласия на мировое соглашение. Пока основная масса истцов против. Если у ответчиков найдутся более весомые аргументы для заключения мирового соглашения, тогда посмотрим. Мы на связи...

Пока можете набросать по форме обратной связи, или через e-mail вопросы, которые хотели бы обсудить.