ЧЕМ ЧРЕВАТО ПРОМЕДЛЕНИЕ С ПРОДАЖЕЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ?

Уважаемые собственники. Как Вы уже все знаете, в собственность СОНТ "Городок", кроме земель общего пользования вернулись и непроданные индивидуальные участки. В соответствии с действующим законодательством с момента, когда эти участки вернутся в собственность СОНТ, Товарищество, точнее его члены, будут обязаны платить за эти участки земельный налог. Соответственно, чем дольше эти участки будут висеть на СОНТе, тем больше все мы будем вынуждены из своего кармана оплачивать земельный налог. Сейчас есть прекрасная возможность за  счёт реализациии земельных участков не только погасить долги перед энергетиками, но и начать работы по достройке инфраструктуры посёлка. Среди членов СОНТ есть собственники, которые готовы выкупить рядом расположенные участки по рыночной цене, которая может быть определена на публичном аукционе. Соответственно после продажи всех участков, в собственности СОНТ останутся только земли общего пользования, котороые не подлежат аресту и продаже, в т.ч. при банкротстве Товарищества. На вырученные от продажи индивидуальных участков средства можно в т.ч. провести кадастрирование и постановку на учёт участка,земель  общего пользования. Учитывая, что в собственности СОНТ вновь появится ликвидное имущество, стоимость которого с лихвой может покрыть образовавшиеся долги, нет никаких оснований для запуска процедуры банкротства. Мы полагаем, что Правление СОНТ должно безотлагательно подготовить документы для проведения внеочередного собрания, на котором выработать механизм продажи участков и сроки проведения данного мероприятия. В случае, если со стороны Правления будет происходить искуственное затягивание этого вопроса, мы предлагаем начисленный СОНТу земельный налог на непроданные земельные участки оплатить из личных средств членов Правления. На наш взгляд это будет справедливо, чем оплачивать чьё-то бездействие за счёт всех собственников. Про начисление земельного налога немного рассказано тут